카테고리: 오박사의 분석 (부동산)

최근 나오는 부동산 정책들을 보니, 억울한 사람이 반드시 있겠다는 생각이다. 그냥 앉아서 계속 살았는데, 적폐 프레임에 몰리고, 세금도 더 내라고 한다. 손 쓸 도리가 없다. 2주택자정도까진 괜찮지않나 싶은데, 2주택자는 이제 …

요새 “역으로 생각하고 가정하기”를 많이 한다. 오늘 와이프와 함께 가계순자산을 다시 다 리스트업해서 정리해보았다. 헐! 현재 순자산의 70.4%가 서울 아파트다. 과거에 자만하던 내가 그렇게 병신같아 하던 부동산에 한 70% 묶어두고 …

 ‘환골탈태’ 청량리, 10억원 아파트 시대 열까 / 뉴시스 2018-06-12 (바로가기) 이 글의 팩트/price는 간단하다. 래미안크레시티, 동대문롯데캐슬노블레스 전용면적 84㎡들이 10억에 육박하고 있다. ‘청량리588’ 집창촌은 대부분 철거가 마무리됨 청량리 4구역엔 주상복합(최고 65층) …

아래 글을 검색을 통해 접하게 되었다. 네이버 붇옹산스터디카페에 아주 오래전인 2011년도 9월에 올라온 글이다. 당시 나이 40살이던 한 투자가가 적은 글이다. 이 글은 진짜 제본해서 길이길이 기억되야할 것이다. 지금 보면 …

작년 12월에 썼다가 ‘서울 아파트값의 단상’을 5개월만에 써 본다. 시간이 안 흐른듯하면서도 꽤 많이 변하였다. 우선, 최근 부동산 기사들의 뉘앙스부터 짚고 가보자. 서울 아파트 매매시장은 관망세가 확대 中 기존 인기지역의 …

세상에는 참 문장가들이 많다. 이 글도 아주 멋진 글이다. 수필러들이 많아서 나는 그들의 글들을 읽는 것을 좋아한다. 그런데 그 수필이 실질적이며 경제적인 문제에 도움이 된다면, 난 그 글을 더 좋아한다. …

지난주 (2018.1月.4W)서울 아파트값은 0.43% 올라 전주(1月,3W의 0.53%)보다 상승폭이 둔화되었다고 한다(부동산114조사) 재건축 초과이익환수제 예상 부담금을 정부가 공개발표한 이후 강남 재건축 단지들의 온도가 낮아진 것이다. 그러나 일전에 2013년도부터 나의 멘탈을 다잡아주었던 한 …

오랜만에 글을 쓴다. 안 다니던 병원에서 약간의 인생경험을 하였다. 어쨌든 올 한 해 진격이다. 변한 것은 없다. 서론 끝. 본론 시작. 오늘 난 “지금 내 집 마련을 해야 하는 이유”란 …

간만에 본 유느님의 무서운 한마디 한편, 과거 KBS ‘해피투게더’ 방송에서 박은혜는 “유재석 씨가 나를 많이 놀렸다. 촬영을 마치고 집에 갈 때 ‘너는 인천으로 가니? 나는 압구정동에 살아’라고 하더라”라고 폭로해 웃음을 …